地坪的首要功能是承载交通，地坪涂料必须有足够的耐压强度和硬度，能承载重型车辆的来回碾压，还必须具有很好的耐磨性，能够抵挡长期、频繁的磨损，保护混凝土结构。很多厂房对地坪还有耐磨性的要求。如医药、食品加工、化工厂房等会用到大量酸碱盐溶剂等腐蚀性物质，要求地坪有比较好的耐腐蚀性能，从短时间的低落到长时间的浸泡时都能保持使用性能不变。

　　为了提高工作效率，生产车间要求地面平整洁净，色彩明显，为生产工人提供一个美观舒适的工作环境。在不同的工作区域涂装不同的颜色，除了可以标示个功能区外，还有警示作用，如通道涂装成绿色、红色，工作区涂装成黄色或灰色。机械工业等重工业厂房要求耐强烈的机械冲击，耐磨损性能好，能经受长期重型叉车等车辆的碾压。机床、仪器、仪表等工业车间和维修车间的地坪经常受到汽油、柴油、润滑油等油类的侵蚀，且难以彻底清除，因此要求地坪耐油性好。

　　应用性能

　　大部分地坪材料应用于混凝土地坪上。混凝土由硅酸盐水泥混合各种大小的集料，加水搅拌后经水化粘结而成。混凝土固有的多孔性和脆性，导致其表面的耐磨性较差，很容易磨损。无论是人的行走还是车辆的碾压，对地面频繁的摩擦产生大量的灰尘，除了影响生产车间的美观外，还影响到工业生产的正常进行。特别是电子、食品、医药等行业，对生产车间的空气洁净度要求很高，混凝土产生的大量灰尘大大降低了产品的成品率。为了达到GB 50073-2001《洁净厂房设计规范》的要求，必须对混凝土地坪表面进行处理。涂装地坪材料是最常用也是最便捷的方法。

　　总体来说，地坪涂料体系必须具有以下特点：

　　1、良好的耐压强度

　　2、一定的防腐作用

　　3、 耐磨性好

　　4、美观

　　5、常温固化

　　6、 环保无害

　　7、 维护方便

　　除以上性能外，某些场所的地坪需要特别的要求。如在电子电器行业，必须要求地坪、工作台等有良好的防静电能力，保证工作时产生的静电能正常耗散，不会击穿电路板。在停车场等场所，要求地坪有较好的防滑性能。学校的地坪则要求有一定的弹性和吸声的效果，在行走时更加舒适、安静、针对特别 的性能要求，需要对涂料配方进行特别的处理以及合理选材以达到性能需求。